La Reserva Federal elevó su tasa de interés de referencia en 0,25 puntos porcentuales, situando el rango objetivo entre 3,75% y 4,00%. La Fed tomó esta decisión ante la percepción de que la inflación se mantiene elevada, mientras que el gasto de los consumidores, la inversión empresarial y el mercado laboral siguen mostrando resiliencia. El objetivo de las tasas más altas es frenar la demanda y contribuir a que la inflación vuelva al objetivo de la Fed de 2%.
Aunque la Reserva Federal no fija directamente los tipos de interés hipotecarios, sus decisiones influyen en el mercado de bonos y en las expectativas inflacionarias de los inversores. Cuando la Reserva Federal sube los tipos, puede considerarse deflacionario, ya que encarece el crédito y ralentiza la circulación del dinero. La inflación es el principal enemigo de los inversores en bonos, por lo que una medida de la Reserva Federal para combatirla puede atraer a más inversores a comprar más bonos, lo que contribuiría a la baja de los tipos hipotecarios. Sin embargo, las declaraciones posteriores al cambio de política monetaria ejercieron presión sobre el mercado de bonos, ya que los comentarios del presidente de la Reserva Federal, Warsh, se consideraron poco contundentes y, además, mencionó que la inflación aún persiste.
Si la inflación se modera y la Reserva Federal se gana la confianza de los mercados al continuar combatiéndola, podríamos ver una mejora en las tasas de interés. Sin embargo, si ocurre lo contrario, podrían mantener su tendencia e incluso aumentar aún más. El petróleo también es un factor importante, y si logramos que su precio baje, esto podría contribuir a una mejora en las tasas hipotecarias.
Fuente: Reserva Federal
Por: jon iacono