Lleva años soñando con tener su propia casa y ahora que ha encontrado la perfecta hogar, no lo pierda jugando con su crédito. Cerrar una vivienda de principio a fin es un proceso complicado y puede tardar hasta 60 días dependiendo de la situación. Durante este tiempo, hay cosas que debe evitar para que el cierre sea perfecto.
Cuando solicita una aprobación previa de una hipoteca, su prestamista retirará su crédito y luego también lo hará nuevamente justo antes del cierre. A continuación se ofrecen algunos consejos para mantener su crédito.
No abra nuevas líneas de crédito. Cuando abre una nueva línea de crédito, como una tarjeta de crédito, el prestamista lo considerará más riesgoso ya que está adquiriendo más deuda. De hecho, su puntaje crediticio también puede disminuir cuando abre una nueva línea de crédito. Ambos resultados podrían hacer que usted no obtenga la aprobación final para la hipoteca.
No hagas grandes compras con tus tarjetas de crédito. Sabemos que está entusiasmado con su nuevo hogar y desea comprar ese nuevo y acogedor televisor seccional y de pantalla grande para su sala familiar, pero espere esta compra hasta después del cierre. Endeudarse más podría reducir su puntaje crediticio y ponerlo en peligro de perder su hipoteca.
No renuncies ni cambies de trabajo. Los prestamistas verificarán su empleo e ingresos durante el proceso de suscripción para asegurarse de que tenga los fondos y la estabilidad para realizar los pagos mensuales de su hipoteca. Si deja su trabajo, esto podría ralentizar el proceso y su cierre podría retrasarse. Si sus ingresos en su nuevo trabajo son mucho menores que los del anterior, el prestamista puede determinar que usted no califica para la hipoteca.
Pague sus facturas a tiempo. comprando un nuevo hogar Puede ser estresante y hay muchas cosas en tu lista de tareas pendientes. No olvide pagar sus facturas actuales a tiempo. Si no realiza algún pago, su puntaje crediticio podría bajar, lo que afectará sus posibilidades de obtener una hipoteca. Si aún no lo ha hecho, ponga sus facturas en pago automático para que no haya posibilidad de perder un pago.
Mantener su crédito bajo control y asegúrese de controlar su puntuación con frecuencia. Usted tiene el control de sus finanzas y crédito, por lo que puede hacer su parte para mantener el cierre encaminado.
Por: jon iacono