El valor de las viviendas sigue creciendo de forma constante en todo el país. ICE (Intercontinental Exchange), proveedor de datos de mercado en tiempo real, publicó su último Índice de Precios de la Vivienda, que muestra que el valor de las viviendas a nivel nacional aumentó 0,211 TP3T en agosto y acumula un incremento de 1,711 TP3T con respecto al año anterior. Esto representa la mayor tasa de crecimiento anual en 14 meses.
Si analizamos los datos de los últimos seis meses, los precios de las viviendas se encaminan actualmente a una apreciación anual de aproximadamente 3%.
Aunque una apreciación anual de 3% pueda no parecer mucho, puede acumularse significativamente con el tiempo. Por ejemplo, una vivienda de $500,000 que se aprecia a una tasa de 3% por año ganaría aproximadamente $15,000 en el primer año, $80,000 en cinco años y $171,000 en 10 años.
Dado que los tipos de interés hipotecarios siguen siendo una gran preocupación para muchos compradores, es importante mirar más allá del tipo actual y considerar la oportunidad a largo plazo que supone ser propietario de una vivienda. La revalorización constante puede desempeñar un papel fundamental en la acumulación de patrimonio y la creación de seguridad financiera con el tiempo.
Fuente: Autopista MBS
Por: jon iacono