El miércoles pasado, el presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, transmitió las conversaciones de la reunión de dos días de la Fed. A partir de esta reunión, la tasa de los fondos federales se mantuvo sin cambios y dijeron que mantendrán su plan de compra de valores respaldados por hipotecas y del tesoro de al menos $120 mil millones por mes. La Reserva Federal expresó que siente que la inflación está aumentando y espera que se vuelva "más caliente" de lo determinado previamente. Su objetivo de inflación a través del índice PCE promediará alrededor de 3.4% en lugar del objetivo anterior de 2.4%. Powell también dijo que cree que el nivel actual de inflación es transitorio o se transmite al consumidor, pero debería caer a un nivel cercano a 2% en 2022.
Las tasas hipotecarias tienen una relación inversa con los bonos o valores respaldados por hipotecas. Cuando los bonos bajan de precio, las tasas de interés aumentan. Teniendo en cuenta el anuncio de la semana pasada, los bonos cayeron precipitadamente, lo que provocó que las tasas hipotecarias subieran considerablemente, y son aproximadamente un cuarto de porcentaje más altas que hace una semana, lo que las devuelve a los niveles de mediados de abril. A pesar de este aumento, las tasas aún se consideran muy atractivas y cercanas a sus mínimos históricos. Los propietarios de viviendas que aún tienen que capitalizar estas tasas ultrabajas deben aprovechar antes de estos aumentos esperados. Además, los futuros compradores buscarán comprar una casa y aprovecharla también.
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Fuentes:
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Por: jon iacono