La Oficina del Censo de EE. UU. publicó su informe de ventas de viviendas nuevas y mostró que los contratos firmados sobre viviendas de nueva construcción se recuperaron en marzo, con un aumento de 8,81 TP3T después de caer en febrero. Año tras año han subido 8,3%. La escasez de inventario de viviendas usadas para la venta sigue siendo el principal impulsor de la demanda de nuevas construcciones incluso en un entorno de tasas de interés más altas.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicó su informe de Ventas de Viviendas Existentes, y mostró que los contratos firmados sobre viviendas existentes cayeron 4,3% en marzo después de alcanzar su nivel más alto en un año en febrero. Las ventas ahora han bajado 3,7% desde marzo de 2023 hasta marzo de 2024, pero si hubiera más viviendas para comprar, habría más ventas. El economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, confirmó que las ventas están "recuperándose de los mínimos cíclicos". El aumento de los compradores por primera vez y las múltiples ofertas también sugiere que la demanda se mantiene por delante de la temporada de compras de primavera, incluso frente a las elevadas tasas hipotecarias.
La escasez de viviendas existentes está generando más interés en el mercado de venta de viviendas nuevas y, aunque las ventas de viviendas existentes disminuyeron, no se debe a la falta de demanda, sino a la falta de viviendas disponibles.
Fuentes:
Por: jon iacono