El Índice de Ventas de Viviendas Pendientes es publicado mensualmente por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Este índice informa sobre el sector de la vivienda y desglosa las ventas pendientes de viviendas existentes que tienen contratos firmados. Dado que esta información se basa en un contrato firmado, no en una venta cerrada, se considera más como un índice prospectivo. Con esta última publicación, para el mes de julio, vemos que las ventas de viviendas pendientes se enfrían un poco en todo el país en alrededor de 2,31 TP2T año tras año, principalmente debido a un bajo nivel de inventario, pero aún se encuentran en un nivel de 106,2. Un nivel de 100 es el nivel promedio de Ventas pendientes de viviendas, por lo que cualquier valor superior a 100 se considera un indicador positivo. Al profundizar en el informe, también vemos que en muchos mercados, las ventas pendientes siguen aumentando, pero están justo por debajo de los máximos del año pasado. El noreste y el medio oeste mostraron ganancias para el mes de julio, pero son ligeramente más bajas que donde estaban en esta época el año pasado.
Lawrence Yun, el Economista Jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ha dicho, “es importante notar cuánto se ha recuperado el mercado inmobiliario desde lo más profundo de la crisis financiera. Las ejecuciones hipotecarias se encuentran cerca de mínimos históricos y los valores récord de viviendas han ayudado a millones de hogares a generar una riqueza sustancial”. Lawrence también agregó que, "El aumento de los niveles de inventario, especialmente si la construcción de viviendas nuevas finalmente comienza a recuperarse, debería reducir el ritmo de apreciación a alrededor de 2-4%, lo que ayudará a los compradores de vivienda por primera vez y será bueno para la salud a largo plazo de la nación". mercado inmobiliario."
Fuentes: http://bit.ly/2MXS7f0
Por: jon iacono