¿Qué está pasando con los valores de las casas?
El índice de precios de la vivienda de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda se acaba de publicar y muestra que los precios de la vivienda aumentaron más fuerte en la región del Pacífico durante el mes de agosto, con un aumento de 7.3%. Para el número anualizado, o para el mayor aumento de ganancias año tras año, vemos que la región de la Montaña es la más fuerte con un aumento de 8.4%. A pesar de que la región del Atlántico medio está mostrando el aumento más débil en los precios de la vivienda entre las otras regiones y una ligera caída en agosto, la región sigue subiendo 4% año tras año. Este informe se centra en viviendas unifamiliares y utiliza datos e información proporcionados por Fannie Mae y Freddie Mac.
Otro informe de vivienda, llamado Informe de ventas de casas nuevas, también se publicó recientemente. Este informe mide la cantidad de viviendas de nueva construcción que tienen contrato de venta. El informe de septiembre señaló que las ventas de casas nuevas disminuyeron en 5.5% a 553k casas. Al profundizar en el informe, vemos que los constructores han estado ocupados porque la oferta de casas nuevas ha aumentado en 2,8% en septiembre a 327k, lo que representa una ganancia interanual de 16,8%. Con esta cantidad de oferta, es posible que veamos que los precios de las viviendas disminuyen su apreciación porque la demanda necesita ponerse al día. Esta podría ser una gran ventana de oportunidad para que los compradores de viviendas hagan un movimiento.
Fuentes:
http://bit.ly/2yzdquX
http://bit.ly/2q97ft7
Por: jon iacono