Según los informes de CoreLogic, los precios de las viviendas en todo el país aumentaron en 5,6% desde noviembre del año pasado. Durante el último mes, los precios de las viviendas también han aumentado en 0,4%. Las previsiones muestran una caída en la apreciación durante el próximo mes, pero un aumento de alrededor de 4,7% durante el próximo año.
Al profundizar en el informe de CoreLogic, podemos ver estadísticas interesantes sobre los millennials. Los millennials son aquellos que nacieron entre los años 1981 y 1996 y forman parte de la mayor parte de los consumidores que ingresan al mercado inmobiliario. Según este informe, vemos que 80% de millennials se moverá en los próximos 4-5 años. Además, se considera que el 40% de los millennials actualmente está muy interesado en ser propietario de una vivienda. Más de dos tercios de los millennials monitorean regularmente los valores de las viviendas en sus mercados locales. Casi 75% de los millennials son conscientes de la asequibilidad y la ven como una barrera para ingresar al mercado de la vivienda. La edad promedio actual de un comprador de vivienda por primera vez es de 30 años.
Frank Martell, presidente y director ejecutivo de CoreLogic, dijo recientemente: “Nuestra investigación de consumidores indica que los jóvenes de la generación del milenio quieren comprar casas, pero la mayoría de ellos considera que la asequibilidad es un obstáculo clave. Menos de la mitad de los millennials más jóvenes que actualmente están alquilando confían en que calificarán para una hipoteca, especialmente en un entorno tan competitivo”.
Otro hecho interesante es que los millennials tenían una relación préstamo-valor promedio significativamente más alta que el resto de los compradores de vivienda de Estados Unidos. Según el informe de Ellie Mae, los millennials pudieron obtener un préstamo con un préstamo a valor promedio (LTV) de 87%, mientras que el LTV promedio de todos los demás prestatarios fue de 79%.
Fuente:
http://bit.ly/2KtcWuG
http://bit.ly/2PKXGyK
Por: jon iacono