Casas nuevas que se agregan al mercado:
Viviendas iniciadas
Un buen indicador de la construcción de viviendas nuevas se indica a través del informe de inicio de vivienda. El “Inicio” de una vivienda se considera el comienzo de la construcción y el comienzo de una nueva construcción. Dentro del informe de este mes, vemos que los "Inicios" aumentaron con respecto al mes anterior en 5% y fue muy fuerte para el mes de mayo. Desde el año pasado, los “inicios” han aumentado más de 20% y ¡este es su número más alto en once años! Incluso con toda esta nueva construcción, la demanda aún se mantiene al día con la oferta. Este informe refuerza el hecho de que el mercado de la vivienda está muy caliente y sigue siendo una apuesta segura para invertir debido a la cantidad de demanda que ayuda a que su inversión se aprecie.
Fuente: http://bit.ly22tkM758
Terminaciones de Vivienda
Otra parte de este informe es la parte de "Terminaciones" de viviendas. Una “Terminación” es el número de casas nuevas que están disponibles para ser ocupadas dentro de un período de tiempo de un año. Las terminaciones de viviendas para mayo fueron sólidas: aumentaron desde el mes anterior en 1.3% y más de 10% desde esta época el año pasado. El componente más fuerte de ambos informes fue el sector de vivienda unifamiliar.
Fuente: https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/newresconst.pdf
¿Sabías?
Los millennials se caracterizan por ser aquellos nacidos entre los años 1981 y 1997.
En China, su población milenaria se compone de más de 400 millones. En los Estados Unidos, solo hay aproximadamente 237 millones en población total.
Dentro de la demografía Millennial, aquellos de 32 años son la edad promedio de un comprador de vivienda por primera vez.
Los compradores de vivienda por primera vez representan aproximadamente la mitad de todas las hipotecas.
Más de la mitad de la población de los EE. UU., alrededor de 160 millones de personas, vive en solo nueve estados: California, Texas, Illinois, Michigan, Ohio, Pensilvania, Georgia, Nueva York y Florida.
Fuente: http://www.businessinsider.com/half-of-the-us-population-lives-in-just-9-states-2016-6
Fuente: https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-06-04/first-time-us-homebuyers-account-for-almost-half-of-mortgages
Por: jon iacono