Recientemente, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas publicó su Índice del Mercado de la Vivienda (HMI). Este índice se crea a partir de una encuesta en la que se hacen preguntas a los constructores sobre el estado actual de la economía y el mercado de la vivienda. En la parte del mercado de la vivienda de la encuesta se ponderan las preguntas sobre las ventas de viviendas presentes y futuras y los posibles compradores previstos de viviendas nuevas.
El HMI que se informó recientemente para el mes de agosto ahora está en un nivel de 67. Este nivel aún es fuerte y muestra que los constructores aún son optimistas con las condiciones actuales del mercado. El aumento de los costos de construcción y el temor a los aranceles redujeron su "confianza" en 1 punto desde su índice de septiembre. Cualquier cosa por encima de los 50 se considera expansionista y optimista.
Otra encuesta económica llamada índice de optimismo de las pequeñas empresas mide los componentes de las pequeñas empresas, como los planes para agregar empleados, los planes para aumentar los gastos, la expectativa de mayores ventas, los niveles actuales de inventario, la propensión a aumentar los inventarios, la expectativa de expansión de la economía, las condiciones crediticias actuales. y más.
¡Esta versión actual fue de 107.9, que es el segundo número más alto en 45 años! Las expectativas en la creación de nuevos puestos de trabajo, una mejora de la economía, el aumento del gasto de las empresas y los planes para aumentar los inventarios impulsaron este índice al alza, mostrando así un fuerte optimismo.
Estos informes apuntan a un entorno saludable en general para los propietarios de viviendas. Los niveles muy altos de demanda y optimismo de nuevas viviendas y negocios muy optimistas y exitosos son una buena señal de un mercado inmobiliario fuerte y saludable y apuntan a una mayor apreciación de la vivienda.
Fuentes:
http://bit.ly/2Mq3tcp
http://bit.ly/2NTTRDD
Por: jon iacono