Debido a las sólidas cifras de vivienda de agosto y septiembre, Freddie Mac ha pronosticado que el mercado de la vivienda mantendrá su fortaleza hasta bien entrado el otoño y principios de 2020. Las tasas hipotecarias más bajas siguen siendo el catalizador para impulsar este sólido mercado de la vivienda. Como se anticipó, la Reserva Federal recortó las tasas en septiembre en un cuarto de punto, y las previsiones apuntan a otro recorte de tasas de interés antes de fin de año. Se espera que disminuyan los bajos rendimientos del Tesoro, que ayudan a mantener bajas las tasas hipotecarias. Se espera que el rendimiento a 10 años promedie 1,8% en 2020, por debajo del promedio anual de 2,1% en 2019.
Además, los inicios de viviendas, que representan viviendas recién construidas, superaron las estimaciones de consenso en agosto, aumentando 1,36 millones de unidades a una tasa anual, el nivel más alto desde 2007. Esta es una buena noticia porque la demanda y la oferta de viviendas están cada vez más en línea. Freddie Mac declaró: "Dada la combinación de una mayor demanda de viviendas y un aumento proyectado en la oferta de viviendas, se espera que las ventas de viviendas aumenten a 5,98 millones en 2019, antes de llegar a 6,03 millones en 2020".
Por último, Freddie Mac también indicó que los sólidos datos de los últimos meses indican que los precios de las viviendas seguirán superando las estimaciones en los próximos meses. Sus estimaciones indican que los precios de la vivienda se apreciarán 3,4% en 2019, antes de disminuir ligeramente en 2020 a 2,6%.
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Fuentes
http://bit.ly/30Koq3S
http://bit.ly/2AKBGuJ
