2020 comenzó como el año más saludable para las ventas de viviendas en la historia. Hemos transmitido las grandes tasas de apreciación provenientes de CoreLogic, donde incluso indicaron pronósticos anuales de apreciación cerca de 4-5%, mostrando más fuerza en el futuro. Dado que el Coronavirus ha continuado, ahora estamos viendo una ligera caída en la demanda de los compradores de viviendas. Algunos modelos de la propagación del virus muestran un mercado inmobiliario en declive desde ahora hasta agosto, y otros muestran el mercado en declive desde ahora hasta octubre. Sin embargo, hay luz al final de este túnel y tenemos que jugar esto de manera inteligente. Con cualquiera de los dos modelos, lo más probable es que los precios bajen en muchas áreas del país.
Entonces, ¿cómo manejamos esto de manera inteligente? Los vendedores aún deben cotizar correctamente y saber que su cosecha de compradores será menor en los próximos meses durante este período, pero volverá pronto. Una vez más, algunos expertos predicen una recuperación del mercado en agosto.
Para los compradores, deben permanecer en el juego y presionar para comprar una casa con un descuento de 3-12%, como dicen algunos expertos. Combinando el hecho de que las tasas de interés siguen siendo muy bajas, con las casas potencialmente vendiéndose con descuento, la asequibilidad acaba de aumentar para los compradores de viviendas. Este va a ser un camino lleno de baches, pero será temporal, y si está buscando comprar, esta puede ser una de las mejores ventanas que tiene para capturar una gran oportunidad antes de que la vivienda vuelva con fuerza.
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Fuentes:
CoreLogic
Por: jon iacono