Según los datos de la encuesta semanal de solicitudes de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que terminó el 22 de marzo, las solicitudes de hipotecas aumentaron 8.9% con respecto a la semana anterior y 5.7% con respecto al año anterior. Dentro del aumento general de 8.9%, se atribuyó un aumento de 12% al índice de refinanciamiento, mientras que 6% se vinculó al índice de compras. El aumento de las solicitudes parece tener una correlación directa con la gran caída de las tasas hipotecarias tras el anuncio de la Reserva Federal de la semana pasada, en el que todos los indicios apuntan a que no habrá más subidas de tipos de interés en 2019. Además, algunos analistas incluso predicen que el Banco Central podría bajar las tasas durante el año.
Esta es una fuerte indicación general de que la temporada de compras de primavera ha tenido un buen comienzo. Las tarifas más bajas aumentan instantáneamente la asequibilidad de la vivienda del comprador. El vicepresidente de pronósticos económicos e industriales de MBA también señaló: "Las tasas cayeron en todos los tipos de préstamos, y la hipoteca de tasa fija a 30 años ahora está más de 70 puntos básicos por debajo del máximo de noviembre pasado". Los compradores de viviendas que compraron durante ese período están en una posición privilegiada para capitalizar estas tasas más bajas y reducir su pago mensual con un refinanciamiento de tasas y plazos.
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Fuentes:
https://cnb.cx/2I5B0oA
http://bit.ly/2IacNxo
Por: jon iacono