El inventario disminuyó por cuarto mes consecutivo desde un pico en agosto de 1,3 millones a 1,14 millones en noviembre. Esta fue una disminución de 6.6% con respecto al informe anterior. Esto se debe a la construcción estacional que ocurre cada año. Esto continuará limitando la caída de los precios de las viviendas y preparará una reaceleración en la apreciación una vez que los compradores en hibernación regresen el próximo año cuando, con suerte, las tasas caigan aún más.
Los compradores de vivienda por primera vez representaron 28% de las ventas. ¡Esto no cambió con respecto al informe anterior y sorprendentemente 2% más alto que en esta época el año pasado! Teniendo en cuenta el aumento en las tasas hipotecarias del año pasado y menos viviendas de menor precio disponibles, esto muestra que el apetito de los compradores de vivienda por primera vez sigue siendo fuerte.
El tiempo promedio que las casas estuvieron en el mercado fue de 24 días. Esto es más de 21 días en el informe anterior, pero aún se están moviendo rápido. ¡61% de casas estuvieron en el mercado por menos de 30 días!
Con todos estos datos en mente, podemos ver que sigue siendo un mercado inmobiliario fuerte que tiene muchas oportunidades. Las ventas de viviendas existentes fueron un poco más débiles, pero no en todas las áreas del informe. Todavía hay fuerza en los precios de las viviendas y una gran demanda de viviendas. Una vez más, es simple economía 101 oferta y demanda. Dado que el inventario es tan escaso y la demanda de viviendas es tan alta, es por eso que los precios de las viviendas se mantienen firmes.
Fuente : http://bit.ly/3WCaQ00
Por: jon iacono