¿Existe alguna manera de convertir sus gastos mensuales en una inversión creciente? Con la inversión cada vez más fuerte en bienes raíces, existe la posibilidad de que esto sea posible. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), el patrimonio neto promedio de un propietario es 40 veces mayor que el de un inquilino. Lawrence Yun, de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, comentó al observar un estudio de datos sobre la valoración de la vivienda y la riqueza: "Este análisis muestra cómo la propiedad de una vivienda es un catalizador para generar riqueza para personas de todos los ámbitos de la vida", y agregó: "Un El pago mensual de la hipoteca a menudo se considera una cuenta de ahorro forzoso que ayuda a los propietarios a generar un patrimonio neto aproximadamente 40 veces mayor que el de un inquilino”.
Si actualmente estás alquilando, lo más probable es que estés pagando la hipoteca de otra persona, creando su riqueza, pero sin obtener nada a cambio de tu futuro financiero. Ser propietario no es sólo poner un techo sobre tu cabeza, hay mucho más que eso. Ser propietario de una casa simple y llanamente ayuda a poner valor en su bolsillo. De hecho, según la Oficina del Censo de EE. UU., ¡alrededor de dos tercios del patrimonio neto de una persona proviene del valor líquido de la vivienda! Además, el valor de las viviendas sigue apreciándose. La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda anunció que los precios de las viviendas aumentaron 6,61 TP3T en 2023 y el índice de precios de viviendas Case-Shiller informó recientemente que los precios de las viviendas aumentaron 5,51 TP3T el año pasado. Case Shiller también explicó que el valor de las viviendas a nivel nacional aumentó 46% desde 2019, lo que sin duda es un rendimiento muy alto. Se prevé que los precios de la vivienda sigan aumentando en 2024 debido a la dinámica actual del mercado, que tiene altos niveles de demanda y niveles ajustados de oferta o inventario de viviendas. Por supuesto, cada escenario es diferente, pero si actualmente estás alquilando, cambiar tu mentalidad a ser propietario podría ser tu mejor opción y debes tenerlo en cuenta.
Fuentes:
https://bit.ly/3IqEiRq
https://bit.ly/48J7q0X
