Los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron 0,61 billones de TP3T en el mes de enero con respecto a la cifra informada anteriormente y un poco más rápido que el crecimiento de 0,51 billones de TP3T observado en los tres meses anteriores. En términos interanuales, el mercado inmobiliario de Estados Unidos creció en 1 billones de TP4T en 2024, un aumento interanual de 5,21 billones de TP3T, lo que marca el crecimiento anual más lento desde 2019, pero sigue siendo una cifra sólida. A pesar de un aumento en las viviendas en venta, los precios siguieron aumentando debido a que la demanda superó a la oferta. El valor total del mercado alcanzó un máximo de 1 billones de TP4T50,4 en julio antes de caer a 1 billones de TP4T49,7 debido a las tendencias estacionales.
Los millennials poseen actualmente más del 20% del mercado inmobiliario de Estados Unidos, y el valor total de sus viviendas ha aumentado casi 19% hasta 9,7 billones de dólares, superando a otras generaciones. Los baby boomers siguen teniendo la mayor participación, con un 41,1% de las propiedades.
Sheharyar Bokhari, economista sénior de Redfin, señaló que el aumento de precios de enero refleja las viviendas que se pusieron bajo contrato en diciembre. Desde entonces, las ventas se han desacelerado mientras que las propiedades en venta han aumentado. Este cambio podría llevar a un crecimiento más lento de los precios en el futuro, ya que las viviendas permanecen en el mercado un poco más tiempo y se venden a casi 2% por debajo del precio de lista, el mayor descuento en casi dos años. Pero, a medida que la demanda aumenta en la temporada de primavera y las tasas disminuyen, los precios de las viviendas podrían aumentar a medida que avanzamos más en 2025.
Fuente : https://bit.ly/4i1Tvsx
Por: jon iacono