Si bien esto puede ser un desafío para los compradores de vivienda, sin lugar a dudas muestra la fortaleza y la oportunidad en el mercado de la vivienda y se está acelerando. Parece que los precios de las viviendas no se están desacelerando, pero ¿vale la pena comprar incluso en un entorno de tasas de interés más altas?
Zillow publicó recientemente un artículo que muestra pronósticos de apreciación de la vivienda 4% en el año 2023. Si bien 4% no parece tanto, es muy significativo para la creación de riqueza. Si un cliente compró una casa $500,000 y vio una apreciación anual de 4%, ganaría $20,000 solo en ese año en apreciación. Además, si ese mismo cliente depositó 20% o $100,000, eso significa que en un año tendría una ganancia de 20% en su inversión. Además, Zillow y Pulsenomics publicaron su pronóstico para los próximos cinco años y mostró una apreciación de la vivienda en 23%, que es muy significativa. Si alguien fuera a comprar una casa $500,000 y viera una apreciación de 23% durante los próximos 5 años, ganaría $115,000 en apreciación.
Si bien las tasas de interés son más altas que hace algunos años, en muchos casos, y según estos pronósticos, parece que podría costar más esperar y no comprar, ya que hay un inventario tan ajustado y niveles de demanda tan altos incluso en el frente a tasas de interés más altas.
Fuentes:
Por: jon iacono