La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicó recientemente su informe de Ventas de viviendas pendientes, y mostró que los contratos firmados en viviendas unifamiliares, condominios y cooperativas existentes aumentaron en 8% durante el mes de mayo, muy por encima de la disminución de 1% que se esperaba. . Esta fue la lectura más alta de mayo desde 2005. Año tras año, las ventas pendientes aumentaron en 13.1%. En el noreste, las ventas pendientes aumentaron en 15,51 TP2T durante el mes y la friolera de 54,61 TP2T con respecto al año anterior. El índice del Medio Oeste aumentó 6,71 TP2T en el mes y 7,81 TP2T año tras año. Todo esto frente a niveles de inventario muy bajos y muy ajustados.
“El fuerte aumento en las transacciones de mayo, luego del declive de abril, así como una erosión repentina en la asequibilidad de la vivienda, fue realmente una sorpresa”, dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. Además, según Yun, ha habido una serie de obstáculos durante el último año, incluida una pandemia sin precedentes, precios récord y el inventario más bajo de todos los tiempos. A pesar de todos esos factores, los compradores siguen haciendo cola a un ritmo frenético. Yun prevé que el inventario se recupere a finales de año debido a la liquidación de los programas federales de indulgencia hipotecaria y al aumento de la construcción de viviendas nuevas. También agregó: "El crecimiento de los precios de la vivienda se moderará de manera constante con el aumento de la oferta, pero es poco probable que se produzca una disminución amplia y prolongada de los precios".
Fuente: https://bit.ly/3hWEEld
Por: jon iacono