Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. aumentaron en 2% en las cuatro semanas que finalizaron el 6 de octubre de 2024, lo que marca el mayor salto en tres años. Este repunte se debe a la disminución de las tasas hipotecarias, que han reducido el pago promedio de la vivienda del comprador a $2,526, el nivel más bajo desde enero. Los indicadores de demanda, como el Índice de demanda de compradores de vivienda de Redfin y las solicitudes de compra de hipotecas, también han aumentado. Las nuevas propiedades en venta aumentaron 5,7% interanual, continuando una tendencia observada durante el año pasado.
Sin embargo, las tasas hipotecarias volvieron a subir después de un sólido informe sobre empleo, lo que podría desacelerar la demanda en las próximas semanas. A pesar de esto, algunos compradores siguen activos, alentados por tasas más bajas que el año pasado y expectativas de nuevos recortes de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal.
En cambio, las ventas pendientes en la costa de Florida, en particular en West Palm Beach, Tampa y Miami, han disminuido debido al huracán Helene y al aumento de los costos de seguros y de las asociaciones de propietarios impulsados por los frecuentes desastres climáticos. Los huracanes Helene y Milton pueden tener efectos a largo plazo, y muchos adultos jóvenes están reconsiderando sus planes de reubicación.
Fuente : https://bit.ly/3U7Jpw5
Por: jon iacono