6 de marzo de 2023

Ventas de viviendas pendientes y optimismo primaveral

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicó su informe de Ventas de Viviendas Pendientes y mostró que los contratos firmados en viviendas existentes aumentaron en 8.1% en enero. Esto fue mucho más fuerte que la ganancia anticipada de 1% y sigue a un aumento de 1.1% en diciembre. Año tras año, las ventas han bajado 24%, pero esta es una buena mejora con respecto a los 33% negativos del informe anterior.

Definitivamente hubo un gran repunte en la actividad en enero. Normalmente, no se sabe que enero sea un mes fuerte para la vivienda, pero las tasas bajaron un poco temporalmente y despertaron el interés de los compradores. Las tasas volvieron a subir un poco en febrero debido al informe de empleos de la Oficina de Estadísticas Laborales mucho más sólido de lo esperado. Existe una buena posibilidad de que las tarifas mejoren con la publicación del próximo Informe de empleos de BLS del 10 de marzo. Es probable que el informe sea más débil y probablemente no tenga ninguno de los ajustes que vimos en el Informe de empleos de BLS de enero.

Otro informe a esperar sería el Informe del CPI del 14 de marzo. Este informe tiene una gran oportunidad de tener una lectura de inflación más baja que, a su vez, sería amable con los bonos. Como seguimos diciendo, el archienemigo del mercado de bonos es la inflación. Cuando aumenta la inflación, el precio de los bonos hipotecarios disminuye y las tasas hipotecarias suelen subir. Por otro lado, cuando la inflación disminuye, el precio de los bonos hipotecarios aumenta y las tasas hipotecarias suelen mejorar. A medida que las tasas bajen en la temporada de compra de viviendas de primavera, deberíamos ver un aumento de la actividad, así como la oportunidad.

Fuente :
http://bit.ly/2EbatTN

Por: jon iacono
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