Las ventas de viviendas nuevas experimentaron un repunte significativo en abril, con un aumento de 10,91 TP3T respecto a marzo, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 743.000 unidades, según datos publicados por la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Esta cifra también representa un aumento anual de 3,31 TP3T en comparación con abril de 2024.
A finales de abril, había aproximadamente 504.000 viviendas nuevas en el mercado. Si bien esto representa una ligera disminución de 0,61 TP3T con respecto a marzo, representa un aumento interanual de 8,61 TP3T. Con base en el ritmo actual de ventas, el inventario de viviendas representa una oferta para 8,1 meses.
El precio medio de una vivienda nueva vendida en abril se situó en $407,200, un aumento de 0.8% respecto a marzo, pero 2.0% menos que hace un año. El precio medio de venta ascendió a $518,400, lo que refleja un aumento mensual de 3.7% y un incremento de 3.6% en comparación con abril de 2024.
El mercado de viviendas de nueva construcción se está intensificando, como se informa en este comunicado. Las ventas de viviendas existentes, que representan aproximadamente el 90% del mercado, han disminuido ligeramente, pero a medida que bajen las tasas hipotecarias, también deberíamos ver más actividad en este sector.
Fuente : https://bit.ly/3SXAegF
Por: jon iacono