Otro informe de construcción importante que se publicó recientemente fue el índice del mercado de la vivienda de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). Este informe mide la confianza del constructor. Este informe llegó mucho más fuerte que la expectativa de ningún cambio. El informe en realidad subió 5 puntos en mayo y está en camino de regreso al punto de equilibrio de 50. Este punto de equilibrio es importante porque mide el nivel entre expansión y contracción. La confianza de los constructores ha aumentado durante cinco meses seguidos. También se encuentra en su nivel más alto desde julio de 2022. Al profundizar en el informe, el segmento de ventas actuales aumentó 5 puntos a 56. Las expectativas de ventas futuras aumentaron 7 puntos a 57. El tráfico de compradores aumentó 2 puntos a 33, pero aún estaba por debajo de 50, lo que se considera menos optimista. A modo de comparación, y a pesar de un mercado inmobiliario sólido en esta época el año pasado, el tráfico de compradores fue solo de 53. La confianza está aumentando entre los constructores de viviendas porque donde no hay viviendas existentes para la venta, están creciendo en participación de mercado. También están creciendo en participación de mercado debido a los incentivos que están utilizando. La NAHB dijo que 54% de constructores ofrecieron incentivos para ayudar a aumentar las ventas. Eso está por debajo de 59% en abril y el pico reciente de 62% en diciembre. También se informó que 27% están reduciendo los precios, pero eso es menos que 30% en abril y 36% de noviembre pasado. Este informe apunta a un creciente optimismo en la construcción de viviendas nuevas.
Fuentes:
Por: jon iacono