El índice de precios de viviendas de Case Shiller, una medida confiable para los cambios en el valor de las viviendas, mostró que los precios subieron 0,31 TP3T en abril, ¡alcanzando un nuevo récord! Esta cifra se ajusta a las tendencias estacionales habituales, lo que significa que considera el aumento típico de los precios durante esta época del año. Sin estos ajustes, los precios aumentaron 1,2% sólo en abril.
La FHFA (Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda) rastrea los precios de las viviendas unifamiliares con montos de préstamos conformes. A diferencia de Case Shiller, no cuenta las compras en efectivo ni los préstamos clasificados como préstamos gigantes. Según la FHFA, los precios de las viviendas aumentaron 0,21 TP3T en abril y han aumentado 6,31 TP3T durante el año pasado, ligeramente por debajo del aumento interanual de 6,771 TP3T del informe anterior, ¡pero sigue aumentando!
En comparación con el año pasado, los precios de las viviendas aumentaron 6,31 TP3T en ambos informes, lo que demuestra que comprar una casa el año pasado resultó ser una gran inversión. Con unas previsiones de alrededor de 4-5% para los próximos doce meses, comprar una casa sigue siendo una gran inversión.
Fuentes:
Por: jon iacono