ICE Mortgage Technology informa que el segundo trimestre registró el mayor volumen de originación de hipotecas en casi tres años, impulsado tanto por compras como por refinanciaciones con retiro de efectivo. El capital disponible alcanzó un récord de 11,6 billones de TP4T, con un propietario promedio que poseía 213.000 TP4T a los que podía acceder, manteniendo un capital de 201 billones de TP3T.
Las refinanciaciones con retiro de efectivo representaron 59% del total de refinanciaciones, con prestatarios que retiraron un promedio de $94,000, a menudo aplicando tasas más altas y añadiendo aproximadamente $590 a los pagos mensuales. Si bien el crecimiento del capital se está desacelerando en algunos mercados, especialmente en partes del Sunbelt y el Oeste, el capital de los propietarios se mantiene en máximos históricos, lo que indica un fuerte potencial de endeudamiento cuando las tasas bajen.
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Por: jon iacono