Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), las solicitudes de hipotecas aumentaron la semana pasada a medida que las tasas de interés hipotecarias continuaron cayendo desde su nivel más alto en 23 años. La MBA dijo que su índice compuesto de mercado, una medida del volumen de solicitudes, aumentó 2,81 TP3T sobre una base desestacionalizada con respecto a la semana anterior y subió 0,41 TP3T antes del ajuste.
Las solicitudes de compra aumentaron 3,01 TP3T en términos desestacionalizados, pero disminuyeron 0,31 TP3T antes del ajuste. El Índice de Compras fue 12% más bajo que la misma semana hace un año.
Las solicitudes de refinanciamiento aumentaron 2% durante la semana y fueron 7% más que la misma semana hace un año.
“Aunque las tasas del Tesoro cayeron a mitad de semana, las tasas hipotecarias cambiaron poco en promedio durante la semana. La tasa hipotecaria fija a 30 años se mantuvo en 7.61%, alrededor de 30 puntos básicos menos que hace tres semanas”, dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “Tanto las solicitudes de compra como las de refinanciación aumentaron al ritmo semanal más alto en cinco semanas, pero se mantienen en niveles muy bajos.
Otro punto positivo de la Encuesta semanal de solicitudes de MBA es que el tamaño de los préstamos aumentó ligeramente, poniendo fin a una caída de cuatro semanas. El monto promedio de los préstamos fue de $355.700 en comparación con $353.600 y los préstamos para compras promediaron $406.600, $1.400 más que la semana anterior.
Si bien todavía nos queda un largo camino por recorrer para recuperarse de la industria hipotecaria, esta es una noticia positiva, e incluso una pequeña disminución en las tasas puede resultar en un aumento en el volumen de solicitudes.
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Por: jon iacono