En julio de 2025, la Encuesta de Solicitudes de Constructores (BAS) de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) reveló un aumento interanual de 6.81 TP3T en las solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas nuevas, junto con un aumento de 71 TP3T en comparación con junio de 2025, sin ajustar por efectos estacionales. Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA, señaló que la actividad de compra se fortaleció hasta alcanzar su nivel más alto desde abril de 2025, impulsada por los prestatarios que aprovecharon las tasas hipotecarias ligeramente más bajas, el aumento del inventario de obra nueva y las concesiones de los constructores; todos factores que mejoraron la asequibilidad. MBA estima que las ventas de viviendas unifamiliares nuevas se mantuvieron a una tasa ajustada estacionalmente de 685,000 unidades, un aumento de 2.71 TP3T con respecto al ritmo de 667,000 de junio. Sin ajustar, las ventas alcanzaron las 58,000 unidades, un aumento de 5.51 TP3T con respecto a junio. En el desglose de préstamos de julio, los préstamos convencionales representaron 50.11 TP3T, los préstamos FHA 35.31 TP3T, los préstamos VA 13.41 TP3T y los préstamos USDA/RHS 1.21 TP3T. El tamaño promedio de los préstamos también disminuyó, pasando de 1 TP4T376,077 en junio a 1 TP4T372,745 en julio.
Fuente : https://bit.ly/41Nsjr6
Por: jon iacono