"La oferta adicional de viviendas está ayudando a satisfacer la demanda del mercado", dijo el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun. "La demanda de vivienda ha aumentado constantemente debido al crecimiento de la población y el empleo, aunque el momento real de las compras estará determinado por las tasas hipotecarias vigentes y una mayor variedad de inventarios".
Hablando de inventario, aumentó 5,91 TP3T mes tras mes a 1,07 millones de unidades y 10,31 TP3T año tras año. Hay una oferta de viviendas para 2,9 meses en inventario sin vender, lo cual es escaso, porque entre 4 y 5 meses se considera normal.
El precio medio de una vivienda fue de $385.000, 1,4% más que el mes pasado y 5,7% más que el año pasado. Según el Índice de Confianza de los Agentes Inmobiliarios, las viviendas permanecieron en el mercado durante 38 días, lo que representó un aumento con respecto a los 36 días de enero y los 34 días de febrero de 2023. Los compradores de vivienda por primera vez representaron 26% de ventas, frente a 28% en enero y 27% en febrero. 2023. Los compradores en efectivo representaron 33% de ventas, frente a 32%. Los inversores individuales o compradores de segundas viviendas representaron 21%, frente a los 17% del informe del mes pasado. Los inversores están viendo una oportunidad cada vez mayor en el sector inmobiliario.
Las ventas en dificultades solo representaron 3% de ventas durante el mes y se mantuvieron sin cambios con respecto a enero y al año pasado.
Una de cada cinco casas se vendió por encima del precio de lista, lo que demuestra que todavía es un mercado competitivo y la demanda sigue siendo feroz.
Fuente : https://bit.ly/4a0IaEQ
Por: jon iacono