Las ventas de viviendas cayeron 5,41 billones de libras esterlinas en junio, más de los 31 billones de libras esterlinas esperados. Esto representa una disminución de 5,41 billones de libras esterlinas con respecto al año pasado. El informe probablemente refleja las compras de viviendas en abril y mayo, cuando las tasas hipotecarias estaban por encima de los 71 billones de libras esterlinas. Desde entonces, las tasas han caído, lo que puede impulsar las ventas futuras.
El inventario aumentó 3,11 TP3T con respecto al mes anterior, alcanzando 1,32 millones de unidades. A pesar de algunas afirmaciones de los medios, este aumento es estacional y no significa necesariamente precios de vivienda más bajos. La mayor parte del inventario se encuentra en Florida y Texas, mientras que otras áreas permanecen por debajo de los niveles previos a la pandemia. El inventario aumentó 231 TP3T con respecto al año pasado.
Las viviendas se vendieron más rápido, con un promedio de 22 días en el mercado, en comparación con los 24 días de mayo. Esto indica una fuerte demanda. Además, 291.000 millones de viviendas se vendieron por encima del precio de lista. Los compradores primerizos representaron 291.000 millones de ventas, los compradores en efectivo 281.000 millones y los inversores 161.000 millones.
En resumen, si bien las ventas son bajas actualmente, la mejora de las tasas hipotecarias y el aumento del inventario sugieren un posible repunte. Las tasas más bajas podrían alentar a más compradores, lo que posiblemente impulse los precios de las viviendas.
Fuente : https://bit.ly/3WEX2EP
Por: jon iacono