A pesar de ser típicamente el mes más lento para el mercado de la vivienda, diciembre de 2020 marcó el aumento más rápido en los precios de la vivienda en casi siete años, según los índices de precios de la vivienda S&P CoreLogic Case-Shiller. El aumento de 10,4% en comparación con diciembre de 2019 fue superior al aumento de 9,4% de noviembre y se ubica como una de las mayores ganancias anuales en los más de 30 años de historia del índice. Con el mercado inmobiliario de primavera sobre nosotros, la demanda de vivienda continuará su trayectoria ascendente.
La Economista Jefe Adjunta de CoreLogic, Selma Hepp, declaró: “La demanda persistente de los compradores en medio de un mercado inmobiliario gravemente desabastecido ha llevado sin duda los precios de las viviendas a nuevos máximos en 2020. La disminución continua de las tasas hipotecarias a nuevos mínimos históricos, particularmente en diciembre, también ha ayudado a expandir caja de asequibilidad para algunos compradores y les permitió ofertar precios más altos de lo que habrían podido hacer si las tarifas fueran más altas”. Por otro lado, hemos visto un aumento en las tasas en las últimas dos semanas. Este ligero repunte puede ser exactamente lo que el mercado necesita para ayudar a estabilizar el rápido aumento de los precios de la vivienda y las continuas guerras de ofertas. Además, como ha sido todo el tiempo, el punto focal principal es la falta de inventario, lo que finalmente crea esta demanda extraordinaria.
Fuentes:
http://cnb.cx/3dPTQ2Y
http://yhoo.it/3dLNCRT
Por: jon iacono