El miércoles pasado, el Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) elevó la tasa de los fondos federales en 25 puntos básicos, lo que marca la primera vez que el FOMC cambia la tasa en dos años y la primera subida desde marzo de 2018. Además de esta subida de tasas , la Reserva Federal indicó que planea aumentar las tasas de interés seis veces más en 2022 y tres veces en 2023. Estas alzas claramente marcan el final del entorno de tasas de interés ultra bajas que hemos experimentado en los últimos años.
Entonces, ¿cómo afecta esto a la industria hipotecaria? Los propietarios actuales que todavía tienen que sacar provecho de un refinanciamiento se están quedando sin tiempo para hacerlo. Además, los posibles compradores de vivienda también experimentarán tasas de interés más altas en la compra de su vivienda. Sin embargo, no todo es pesimismo. Con el aumento de las tasas, algunos compradores potenciales de vivienda se retirarán del mercado por completo, mientras que otros pueden optar por reducir el precio que estarían dispuestos a pagar por una vivienda. Estos retrocesos pueden muy bien obligar a los vendedores a reducir los precios de sus viviendas para satisfacer la demanda. ¡A medida que nos acercamos al siempre agitado mercado inmobiliario de primavera, el aumento en las tasas puede jugar a favor de los compradores de vivienda que buscan negociar la compra de su vivienda!
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Por: jon iacono