Además, dentro del informe, notamos que los compradores de vivienda por primera vez cayeron de 30% a 28% de todas las ventas. Los compradores en efectivo cayeron de 28% a 26% y las ventas de los inversores cayeron de 18% a 17%. El precio medio de la vivienda llegó a $391,200, lo que representa un aumento de alrededor de 15% con respecto a esta época del año pasado. Pero no olvide que este es el precio medio de la vivienda que puede ser algo engañoso ya que las ventas de viviendas en el extremo inferior son mucho más bajas, mientras que las ventas por encima de $500k son mucho más altas, lo que eleva el precio.
Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, dijo: “La cantidad de hogares interesados en convertirse en propietarios sigue siendo alta, a pesar de la disminución de la confianza de que ahora es un buen momento para comprar. Esto es especialmente cierto entre los compradores de viviendas más jóvenes, que probablemente sean compradores por primera vez y estén luchando por ahorrar para el pago inicial a medida que los alquileres continúan alcanzando récords”.
A pesar de que estos números fueron un poco más suaves, no olvide que se debe a inventarios de viviendas más bajos que son 10% más bajos que el año pasado, tasas de interés que han ido en aumento y precios de viviendas casi 20% más altos que donde estaban esta vez el año pasado. Una vez más, aunque este último número de ventas existentes parece bajo, de hecho es bastante sólido si se observa la dinámica actual del mercado. Casi todos los puntos de venta que analizan el mercado de la vivienda piden una apreciación continua. Puede que sea una cantidad más suave de apreciación, pero nuevamente los precios de las casas siguen apuntando al alza.
Fuentes:
https://cnb.cx/39BHLyq
http://bit.ly/2MJU6mf
Por: jon iacono