CoreLogic publicó su informe Home Price Insights en EE. UU. correspondiente al mes de febrero. Mostró que los precios de las viviendas aumentaron 0,71 TP3T durante el mes después de caer 0,11 TP3T en enero. Sin duda, se trataba de una cifra importante. Año tras año, CoreLogic informó que los precios de las viviendas ahora han subido 5,51 TP3T, lo que representa una ligera disminución con respecto a los 5,81 TP3T del informe anterior, pero sigue siendo muy saludable y muestra un mercado inmobiliario resistente.
Curiosamente, existe un patrón similar al del año pasado, en el que la apreciación fue negativa en diciembre y enero, pero luego comenzó a aumentar nuevamente en febrero. En el pronóstico del mercado inmobiliario de CoreLogic, se espera que los precios de las viviendas aumenten 0,41 TP3T de febrero a marzo y 3,11 TP3T de febrero de 2024 a febrero de 2025, lo que supone un aumento con respecto a los 2,61 TP3T de su informe anterior.
Aunque esta apreciación esperada es menor que la del año anterior, la apreciación de 3.1% es muy significativa. Por ejemplo, si compró una casa por $400,000 hoy, esa misma casa valdría $412,400. Si dio un paso más y puso 20% o $80,000 para conseguir esa casa, ¡obtendrá un retorno de la inversión de 15.5% en un año! Se recomienda estar atento a estos números, ya que pueden ser incluso más fuertes.
Fuente: https://bit.ly/3VGL0dZ
Por: jon iacono