El informe "Tendencias Generacionales de Compradores y Vendedores de Vivienda 2025" de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) mostró que los baby boomers han superado a los millennials como el grupo más grande de compradores de vivienda, representando 421 millones de dólares en compras el año pasado. La participación de los millennials disminuyó a 291 millones de dólares, mientras que la generación X se mantuvo estable en 241 millones de dólares.
Los compradores más jóvenes, en particular los millennials, recurrieron más a la financiación y al apoyo familiar para el pago inicial. El número de compradores de vivienda por primera vez disminuyó de 32% a 24%, con los millennials más jóvenes (71%) a la cabeza de esta categoría. Mientras tanto, los millennials mayores son cada vez más compradores recurrentes, adquiriendo viviendas más grandes con pagos iniciales más altos.
Los compradores de la Generación X tuvieron la mediana de ingresos familiares más alta, con 130.000 TP/T, seguidos por los millennials mayores, con 127.500 TP/T. Las compras de viviendas multigeneracionales ascendieron a 171 TP/T, con la Generación X a la cabeza, con 211 TP/T, a menudo para alojar a familiares mayores o hijos adultos.
La Generación Z sigue siendo un segmento pequeño (3%), pero presentó el mayor porcentaje de mujeres solteras compradoras, con un 30%. La mayoría de los compradores de vivienda (88%) trabajaron con un agente inmobiliario, siendo los millennials más jóvenes (90%) los más propensos a hacerlo.
En cuanto a las ventas, los baby boomers dominaron el mercado con el 531% de todas las ventas de viviendas. Las viviendas se vendieron típicamente por el 100% del precio de lista final, y los millennials más jóvenes a menudo obtuvieron mayores retornos, con 271% vendiéndose entre el 101% y el 110% del precio de lista.
Fuente : https://bit.ly/4cgVKWL
Por: jon iacono