La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) publicó sus datos nacionales de solicitudes de hipotecas para la semana del 17 de enero, y el informe mostró que el volumen total de hipotecas aumentó en 8,1%. Al profundizar más, mostraron que las aplicaciones de compra aumentaron 0.1% y aumentaron 16% año tras año. Todo esto frente a los bajos niveles de inventario. El inventario de viviendas es actualmente 23% más bajo que el año pasado en esta época. ¡Imagínese cuántas compras más podría haber habido si el nivel de inventario de viviendas se mantuviera estable! Las refinanciaciones también aumentaron, aumentando en 11% y 59% en comparación con el año pasado. La porción de refinanciamiento de todas las transacciones hipotecarias aumentó de 70.7% a 71.4%. Dentro de su informe, también analizan las tasas de interés promedio, lo que muestra que las tasas son aproximadamente 3/4 de punto porcentual más bajas que en la misma semana del año pasado. Curiosamente, en los meses anteriores de estos informes de MBA, hemos visto que las tasas de interés eran aproximadamente 1% más bajas (con una fracción de punto de descuento). Si esta tendencia continúa, es posible que estemos viendo los inicios muy tempranos de tasas de interés ligeramente más altas.
En general, este fue un informe muy sólido que muestra la capacidad de recuperación del mercado de compra y cómo los propietarios de viviendas todavía se están aprovechando de las tasas de interés históricamente bajas mediante la refinanciación. A medida que el valor de las casas sigue aumentando y que las tasas posiblemente suban ligeramente, este puede ser el mejor momento para aprovechar las condiciones actuales del mercado y hablar con su especialista hipotecario para que lo ayude a desglosar las cifras.
Fuente: https://bit.ly/3aNEJUT
Por: jon iacono