Como hemos estado diciendo, ser propietario de una vivienda es una excelente manera de generar riqueza. ¡CoreLogic informa que la ganancia promedio a nivel nacional en valor acumulado de la vivienda por prestatario en 2018 fue de $13,600! En lo que va de 2019, la ganancia patrimonial media ha sido de $6.400 por prestatario. En el futuro, CoreLogic pronostica que durante el próximo año, la tasa de apreciación promedio será de alrededor de 5.6%. A pesar de que los precios de las viviendas han estado subiendo, todavía están en camino de tener una salud continua, lo que continúa haciendo que la vivienda sea una inversión muy sólida.
Molly Boesel, economista principal, dijo: "Los precios de las viviendas han aumentado de manera constante desde 2011, creando cantidades récord de valor acumulado de la vivienda y colocando a los propietarios en una buena posición para capear futuras recesiones". Ralph McLaughlin, Economista Jefe Adjunto agregó: “Esperamos que el mercado inmobiliario entre en una fase de normalidad durante los próximos 24 meses. Dado que los precios no aumentan demasiado rápido ni demasiado lento, y con un flujo creciente de hogares jóvenes que buscan comprar casas durante las próximas dos décadas, la perspectiva a largo plazo parece saludable”.
Además, la calidad de las hipotecas ha ido mejorando y la morosidad está en mínimos históricos. CoreLogic ha informado que, a partir de abril de 2019, solo 3.6% de hipotecas de viviendas estaban en algún tipo de morosidad. Esto está por debajo del informe del año pasado donde fue 4.3%. ¡Esta es la lectura de morosidad más baja en más de 20 años!
Este es el momento de hablar con su profesional de Advisors Mortgage, ya sea para refinanciar o comprar, para obtener una hipoteca de calidad para una casa que se pronostica que lo ayudará a aumentar su riqueza.
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Fuente: CoreLogic
Por: jon iacono