Las ventas de casas nuevas aumentaron 0.6% durante el mes de abril. Este informe mide los contratos firmados en viviendas nuevas. Año tras año, las ventas cayeron 6,2%. El precio medio de la vivienda se publicó en $309,900, que es inferior a los $339,000 del informe anterior. El precio medio de la vivienda no muestra que los precios de la vivienda fueran necesariamente más bajos, sino que las viviendas en venta durante este tiempo podrían haber aceptado ofertas de precios más bajos. Había 325.000 viviendas nuevas a la venta, ligeramente inferior a la cifra de 333.000 de marzo y muestra una mayor reducción del inventario.
El índice de precios de la vivienda Case-Shiller reportó una calificación de 4.4% para el mes de marzo. Este informe rastrea los cambios en el valor de los bienes raíces residenciales en los EE. UU., y aumentó en 0.2% desde el último lanzamiento de 4.2%
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) publicó su índice de precios de la vivienda para marzo y mostró que los precios de la vivienda aumentaron en 0.1%. ¡En comparación con el año pasado, los precios de las viviendas han aumentado en 5.9%! Este informe mide la apreciación del precio de la vivienda en viviendas unifamiliares con montos de préstamo conformes.
En general, los precios de las viviendas en todo el país aún se mantienen firmes. Es posible que algunas casas se vendan con descuento debido al tiempo y la disponibilidad para encontrar el comprador adecuado, pero a medida que vemos que la economía se reabre lentamente, el mercado de la vivienda seguirá avanzando, ya que la demanda de viviendas aún está por encima de la oferta.
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Fuentes:
www.censo.gov
https://bit.ly/3gPEafo
www.fhfa.gov
Por: jon iacono