El índice de precios de la vivienda Case-Shiller, que mide la apreciación de las viviendas unifamiliares, aumentó 0,1% en el mes de septiembre, lo que llevó la apreciación anual a 3,2%.
El índice de precios de la vivienda de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en inglés), que mide las viviendas compradas con hipotecas conformes, también aumentó en el mes de septiembre. ¡Este informe subió 0.5%, elevando la tasa de apreciación anual a 4.6%!
Las ventas de viviendas existentes miden los montos de venta de viviendas existentes en todo el país. Para el mes de octubre, las ventas aumentaron de 5,36M a 5,46M. Este cambio representa un máximo de 17 meses y muestra que las ventas aumentaron en 4.6% desde esta época el año pasado. Aproximadamente 31% de estas ventas provinieron de compradores de vivienda por primera vez y aproximadamente 80% del total de transacciones utilizaron algún tipo de financiamiento. Este es un indicador muy importante de la salud del mercado inmobiliario y es un buen indicador de la solidez económica general.
A medida que las casas en todo el país continúan ganando valor, estamos viendo que la demanda y el apetito por ingresar al mercado inmobiliario están creciendo. Con inventarios más bajos y fuertes niveles de demanda, las casas seguirán en este camino y seguirán siendo una buena inversión para esos compradores.
Para aquellos compradores que buscan ingresar, sí, hay focos de niveles de apreciación más fuertes o más débiles en los EE. UU., por lo que hablar con su asesor de confianza es clave para ayudarlo a desarrollar un plan que tenga más sentido.
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Fuentes:
http://bit.ly/2XQiOW9
http://bit.ly/37H9us3
http://bit.ly/2MJU6mf
Por: jon iacono