La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) informó que las Ventas Pendientes de Vivienda, que informa sobre los contratos firmados, aumentó de 1.1% a 2.8% para el mes de junio. El índice asociado con este informe se publicó en 108,3, que saltó desde el 105,4 de mayo. Cualquier nivel por encima de 100 se considera muy fuerte y expansivo. Nuevamente, dado que esto informa sobre contratos recién firmados y no acuerdos cerrados, este es un gran indicador de futuras ventas de viviendas existentes. Un salto como este apunta al hecho de que existe una demanda continua de viviendas existentes. A pesar de que los precios de las casas se están apreciando, las tasas de interés muy favorables están ayudando a mantener los pagos mensuales asequibles y la propiedad de vivienda muy atractiva.
Hablando de la apreciación del precio de la vivienda, Case-Shiller informó que durante el mes de mayo, los precios nacionales de la vivienda aumentaron 3.4% anualmente. Esto está ligeramente por debajo de su último informe de abril de 3.4%, pero sigue siendo un número muy fuerte. Sin duda, hay focos de mayor o menor apreciación, pero es evidente que cuando los inventarios se reducen y la demanda se mantiene fuerte, las viviendas aumentan de valor.
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Fuentes:
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Por: jon iacono