Beneficios clave del programa

• Hasta $25,000 en asistencia: Los solicitantes que cumplan los requisitos podrán recibir ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre.
• Segunda hipoteca diferida: La ayuda está garantizada mediante una segunda hipoteca sobre la propiedad.
• Perdonada después de seis años: La segunda hipoteca podrá ser condonada y cancelada tras el período de seis años requerido.
• Menores costos iniciales: Los fondos se destinan primero a los gastos de cierre, y el resto se utiliza para ayudar con el pago inicial.
• Opciones de préstamo flexibles: El programa puede utilizarse con préstamos hipotecarios FHA, VA y convencionales a tipo fijo que cumplan los requisitos.

Criterio de elegibilidad

• Comprador de vivienda por primera vez: Por lo general, los solicitantes no deben haber sido propietarios de una vivienda en los últimos tres años.
• Residencia en el condado de Ocean: Los solicitantes deben ser residentes del condado de Ocean durante al menos 180 días.
• Requisito de ciudadanía: Los solicitantes deben ser ciudadanos estadounidenses o residentes permanentes.
• Requisito de crédito: Se requiere una puntuación crediticia mínima de 620.
• Se aplican límites de ingresos: Los ingresos del hogar deben ajustarse a los límites de ingresos establecidos por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.).
• Contribución del comprador de vivienda: Los solicitantes deben aportar al menos 3% del precio de venta como pago inicial, de los cuales al menos 1% deben provenir de fondos propios del comprador.
• Educación sobre la propiedad de la vivienda: Los solicitantes deben asistir a los talleres de educación sobre propiedad de vivienda certificados por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.) de OCEAN, Inc.

Límites de ingresos actuales del HUD

• 1 persona: $72,950
• 2 personas: $83,400
• 3 personas: $93,800
• 4 personas: $104,200
• 5 personas: $112,550
• 6 personas: $120,900
• 7 personas: $129,250
• 8 personas: $137,550

Propiedades elegibles

• Solo para el condado de Ocean: La propiedad debe estar ubicada en el condado de Ocean, Nueva Jersey.
• Residencia principal: La vivienda debe ser utilizada como residencia principal del comprador.
• Tipos de propiedades elegibles: Las viviendas unifamiliares, los condominios, las casas adosadas y las casas prefabricadas pueden ser elegibles.
• Las casas móviles no son elegibles: Las casas móviles no son elegibles para este programa.
• Límite de precio de compra: El precio máximo de compra no puede exceder de $521.000.
• Requisito de ocupación: El comprador deberá ocupar la propiedad dentro de los 60 días posteriores al cierre de la transacción.

Requisitos para hipotecas y préstamos

• Préstamos únicamente a tipo fijo: El programa funciona con productos hipotecarios de tipo fijo.
• Tipos de préstamos elegibles: Se pueden utilizar préstamos hipotecarios FHA, VA y convencionales.
• Sin reembolso en efectivo: Es posible que los compradores no reciban un reembolso en efectivo al momento del cierre.
• Segunda hipoteca: La ayuda del programa está garantizada por una segunda hipoteca y puede ser condonada después de seis años.

Asesoramiento y educación en materia de vivienda

• Asesoramiento certificado por el HUD: OCEAN, Inc. ofrece servicios de asesoramiento en materia de vivienda para solicitantes y posibles compradores de vivienda.
• Apoyo para la elaboración de presupuestos y el ahorro: El asesoramiento puede ayudar a los compradores a desarrollar un plan de ahorro, crear un presupuesto y prepararse para ser propietarios de una vivienda.
• Asesoramiento crediticio: El asesoramiento también puede ayudar a los compradores a reparar y mantener un buen historial crediticio.

¿Por qué elegir Asesores Hipotecarios?

• Asesoramiento experto: Advisors Mortgage puede ayudar a los compradores a comprender los requisitos del programa y a prepararse para el proceso hipotecario.
• Conocimiento del programa local: Nuestro equipo puede ayudarle a determinar si este programa se ajusta a sus objetivos de compra de vivienda.
• Soporte paso a paso: Desde la preaprobación hasta el cierre, le ayudamos a que el proceso sea más sencillo.

Dé el siguiente paso con Advisors Mortgage

El programa para compradores de vivienda por primera vez del condado de Ocean puede ayudar a reducir el costo inicial de la compra de una vivienda al brindar asistencia a los compradores elegibles para el pago inicial y los gastos de cierre.

Comuníquese hoy mismo con Advisors Mortgage o llame al 800-778-9044 Para obtener más información y comenzar su camino hacia la compra de una vivienda en el condado de Ocean.