Beneficios clave del programa

• Hasta $10,000 en asistencia: Los fondos podrán utilizarse para el pago inicial y/o los gastos de cierre.
• Segunda hipoteca diferida: La ayuda se proporciona en forma de un segundo préstamo hipotecario con pago aplazado.
• Perdonable después de cinco años: El préstamo podrá ser condonado y cancelado después del período de cinco años requerido, siempre y cuando se cumplan los requisitos del programa.
• Diseñado para compradores del condado de Monmouth: El programa apoya a los compradores de vivienda que cumplen los requisitos y que adquieren su residencia principal en el condado de Monmouth.

Criterio de elegibilidad

• Comprador de vivienda por primera vez: Los solicitantes no deben haber sido propietarios de una vivienda, o pueden cumplir con ciertos requisitos excepcionales, como ser ama de casa desplazada, padre o madre soltero/a, o no haber sido propietario de una vivienda en los últimos tres años.
• Residencia en el condado de Monmouth: Los solicitantes deben haber sido residentes del condado de Monmouth durante al menos un año en el momento de la solicitud y la compra.
• Residencia principal: La vivienda debe ser la residencia principal del comprador durante todo el año.
• Se aplican límites de ingresos: Los ingresos familiares deben estar dentro de los límites de ingresos vigentes del programa.
• Límite de pago de vivienda: El pago mensual estimado de la vivienda, que incluye capital, intereses, impuestos, seguro y cuotas de la asociación de propietarios, si corresponde, no puede exceder el 401% de los ingresos del solicitante.
• Educación obligatoria para compradores de vivienda: Los solicitantes deben completar el programa de educación para compradores de vivienda y el asesoramiento para la compra de vivienda aprobados por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.).
• Sin aval: La propiedad debe adquirirse sin un avalista.

Límites de ingresos para 2026

• 1 persona: $76,000
• 2 personas: $86,850
• 3 personas: $97,700
• 4 personas: $108,550
• 5 personas: $117,250
• 6 personas: $125,950
• 7 personas: $134,650
• 8 personas: $143,300

Propiedades elegibles

• Tipos de propiedades: Las viviendas que pueden optar a esta ayuda incluyen propiedades de 1 a 4 unidades familiares, condominios, casas adosadas y casas prefabricadas.
• Solo en el condado de Monmouth: La propiedad debe estar ubicada en el condado de Monmouth.
• Requisitos de inspección: Las viviendas existentes deben cumplir con los estándares de calidad de vivienda de la Sección 8, los códigos de construcción locales y los requisitos aplicables del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.).
• Análisis de la pintura a base de plomo: Las viviendas construidas antes del 1 de enero de 1978 podrían requerir una inspección visual y la posterior eliminación de la pintura con plomo antes del cierre de la operación, en caso de que se detecten problemas.

Proceso de solicitud

• Comience con un prestamista participante: La entidad prestamista es el contacto principal y ayudará a recopilar y presentar el paquete de solicitud.
• Contrato de compraventa requerido: Los compradores deben tener un contrato de compraventa firmado antes de solicitar ayuda para el pago inicial.
• Asesoramiento completo: Se debe adjuntar a la solicitud un certificado de Educación para Compradores de Vivienda y Asesoramiento para la Compra de Vivienda aprobado por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.).
• Revisión del condado: El condado de Monmouth revisa la residencia, los ingresos, los detalles de la propiedad, el valor tasado, el estado de la propiedad y los requisitos del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.).
• Planifica con anticipación: La aprobación final y la revisión definitiva pueden tardar aproximadamente entre ocho y diez semanas después de que el condado reciba la solicitud.

¿Por qué elegir Asesores Hipotecarios?

• Asesoramiento experto: Advisors Mortgage puede ayudar a los compradores a comprender los requisitos del programa y a prepararse para el proceso hipotecario.
• Conocimiento del programa local: Nuestro equipo puede ayudarle a determinar si este programa se ajusta a sus objetivos de compra de vivienda.
• Soporte paso a paso: Desde la preaprobación hasta la preparación de la solicitud, le ayudamos a que el proceso sea más sencillo.

Dé el siguiente paso con Advisors Mortgage

El programa para compradores de vivienda por primera vez del condado de Monmouth puede ayudar a reducir el costo inicial de la compra de una vivienda al brindar asistencia a los compradores elegibles para el pago inicial y/o los gastos de cierre.

Comuníquese hoy mismo con Advisors Mortgage o llame al 800-778-9044 Para obtener más información y comenzar su camino hacia la adquisición de una vivienda en el condado de Monmouth.