Informe de trabajo tiene un efecto positivo en el mercado de la vivienda
La economía de EE. UU. continúa agregando empleos a un ritmo vertiginoso, como lo indican los 213 000 empleos agregados en junio frente a los 195 000 esperados por los economistas. Además, 601.000 personas salieron de la banca y se reincorporaron a la fuerza laboral. Esta afluencia de participación laboral en realidad hizo que la tasa de desempleo subiera a 4%. El profesor de finanzas de Wharton School, Jeremy Siegel, se refirió al informe de empleo más reciente como “el mejor resultado posible: un fuerte crecimiento del empleo, un aumento en la tasa de participación y menos presión sobre el desempleo”. Siegel continuó indicando que este sólido informe laboral le da la esperanza de que la Reserva Federal pueda reducir el ritmo de las subidas de tipos de interés, porque reduciría la oferta laboral.
Efecto sobre la Vivienda
A medida que más personas vuelvan a incorporarse a la fuerza laboral, la demanda de vivienda aumentará de forma natural, ya que estas mismas personas comenzarán a fijar su mirada en la propiedad de la vivienda. Esta noción fue apoyada por Mike Fratantoni, economista jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, al afirmar: “El sólido mercado laboral continúa impulsando la demanda de viviendas”. Reforzando esta noción, el volumen de solicitudes de hipotecas aumentó 2.5% la semana pasada, desestacionalizado, en comparación con la semana anterior. Este aumento fue impulsado en su totalidad por las solicitudes de compra. Ahora todo lo que necesitamos es inventario para recoger para satisfacer la demanda, y finalmente podemos ver la luz al final del túnel. Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com se refirió a esa noción y afirmó: “Aunque los inventarios continúan disminuyendo, lo están haciendo a un ritmo más lento. Antes de que veamos un aumento en los inventarios, necesitamos que se desaceleren, y los datos muestran cuatro meses de desaceleración”.
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Por: jon iacono