Por tercer año consecutivo, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda aumentó el límite de préstamo conforme para Fannie Mae y Freddie Mac en casi todas las partes de los EE. UU. El aumento de tres años sigue a un período de diez años en el que la FHFA mantuvo el préstamo conforme limita lo mismo. La decisión de aumentar continuamente los límites de los préstamos durante los últimos tres años es un resultado directo del aumento del valor de las viviendas. El informe del índice de precios de la vivienda del tercer trimestre de 2018 de la FHFA, que estima el aumento en el valor promedio de los EE. el límite de préstamo conforme aumentará en 2019 en el mismo porcentaje, pasando de $453,100 a $484,350.
Además, los límites de préstamo también aumentarán en "áreas de alto costo". Estas son áreas donde 115% del valor medio local de la vivienda supera el límite de préstamo de referencia. El nuevo límite máximo de préstamo en estas áreas se calcula como 150% del límite de préstamo conforme, que llega a $726,375. El techo de alto costo anterior era $679,650.
***La Administración Federal de Vivienda (FHA) establecerá sus propios límites de préstamo para 2019, pero esos números aún están pendientes.
¿Sabías? Según una encuesta de la Oficina del Censo, un estadounidense se mudará 11,4 veces, en promedio, durante su vida.
Fuentes:
http://bit.ly/2U1cWqP
http://bit.ly/2Rm8ZLt
http://bit.ly/2TRIdfH
Por: jon iacono