Los permisos de vivienda, que realmente es la oferta futura de viviendas nuevas, aumentaron 0,1% en enero a un ritmo de 1,34 millones de unidades y han bajado 27% año tras año. Los permisos unifamiliares bajaron 1.8% el mes pasado a 720,000 unidades y han disminuido 40% año tras año. Además, las viviendas terminadas aumentaron 0.1% el mes pasado a 1.4 millones de unidades. Por el lado de las viviendas unifamiliares, las terminaciones aumentaron en 4,4% a 1,04 millones de unidades. Esto eleva ambas terminaciones 12-13% con respecto al año pasado.
¿Entonces, Qué significa todo esto? Bueno, con las formaciones de hogares (o personas que buscan comprar casas) pronosticadas para 2023 en 1,9 millones y los constructores completando 1,4 millones de casas, no parece que haya muchas vacantes. Además, dado que los permisos son su suministro futuro y los permisos están en 1,34 millones de unidades, cuando lo comparamos con los 1,9 millones de formaciones, parece que el suministro se mantendrá ajustado por debajo de la demanda y respaldará los precios de las viviendas.
Fuente : http://bit.ly/3Eevah6
Por: jon iacono