Según un informe reciente de Black Knight, el aumento reciente en las tasas hipotecarias de casi 50 puntos básicos eliminó aproximadamente siete millones de candidatos de refinanciamiento de "alta calidad" que ya no están disponibles para asegurar sus "tasas permanentes". Black Knight considera una "tarifa permanente" como una tarifa que ya no estará disponible nunca más. Su definición de candidato de "alta calidad" tiene una relación préstamo-valor de 80% y una calificación crediticia de 720 o mejor. Incluso con la caída de siete millones de candidatos, informan que todavía hay 11,1 millones de candidatos de refinanciamiento de "alta calidad" disponibles, entre muchos otros candidatos que no son reconocidos por estar en la situación de primer nivel.
Black Knight continuó informando que el propietario promedio aún podría ahorrar casi $300 al mes en un refinanciamiento. Además, hay casi dos millones de propietarios que podrían ahorrar casi $400 por mes, y 1,2 millones podrían ahorrar más de $745 por mes. Los economistas de Fannie Mae se hicieron eco del informe de Black Knight al afirmar que las acciones de originaciones vinculadas a refinanciamientos serán 54% en 2021, por debajo de los 64% en 2020. Debido a un pronóstico continuo de aumento de las tasas, se espera que esa participación caiga a 39% en 2022. En general, ahora mismo parece ser el momento perfecto para actuar en un refinanciamiento mientras las tasas permanecen bajas, porque no se espera que vuelvan al nivel que experimentamos durante 2020.
Fuente: https://bit.ly/3wa36FM
Por: jon iacono