Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), después de cuatro meses consecutivos de caídas, las ventas de viviendas usadas aumentaron 1,4% de mayo a junio, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,86 millones. Lawrence Yun, economista en jefe de NAR, señaló tanto el aumento en la construcción de viviendas como la afluencia de propietarios que pusieron sus casas a la venta como la razón del informe positivo de junio. A pesar de la falta de inventario, Yun comentó que “las ventas de viviendas continúan funcionando a un ritmo superior al observado antes de la pandemia”.
A pesar de que el inventario comienza a aumentar, el valor de las viviendas continúa aumentando debido a la demanda. El precio mediano de la vivienda existente para todos los tipos de vivienda en junio fue de $363,000, un aumento de 23,4% desde junio de 2020. Esto marcó 112 meses impresionantes de ganancias año tras año. Yun continuó haciendo referencia a que todavía se espera que el valor de las viviendas aumente, pero a un ritmo más lento a medida que avanza el año, y no se verá tan afectado por la falta de inventario como se vio anteriormente. En general, en medio de los diversos informes, el consenso entre los economistas es que las tasas hipotecarias bajas y una economía en mejora continuarán impulsando la demanda de viviendas por parte de los compradores en el futuro previsible.
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Por: jon iacono