Según el índice nacional de precios de viviendas Case-Shiller de S&P CoreLogic, que es el estándar de oro en el seguimiento del valor de las viviendas, los precios de las viviendas en abril aumentaron un asombroso 14,61 TP2T año tras año desde 2020. Este increíble aumento se produce inmediatamente después de un 13,31 Aumento interanual de TP2T en marzo. Craig Lazzara, Director General y Jefe Global de Estrategia de Inversión en Índices de S&P Dow Jones Indices, declaró: “El desempeño de abril fue realmente extraordinario. La ganancia de 14.6% en el National Composite es literalmente la lectura más alta en más de 30 años de los datos S&P CoreLogic Case-Shiller”.
El compuesto de veinte ciudades arrojó aumentos en cada ciudad, con cinco ciudades, Charlotte, Cleveland, Dallas, Denver y Seattle, que tuvieron sus mayores ganancias anuales hasta la fecha. Lazzara señaló que los datos respaldan claramente lo que muchos analistas continúan señalando: la fortaleza del mercado inmobiliario de EE. UU. se debe en parte a la reacción a la pandemia de COVID, con compradores potenciales que se mudan de apartamentos urbanos a casas suburbanas. Selma Happ, economista jefe adjunta de CoreLogic agregó: "La elevada demanda de los compradores, junto con la falta de inventarios para la venta, seguirá ejerciendo presión sobre los precios, que probablemente se mantengan en aumentos de dos dígitos hasta el tercer trimestre de 2021". Según este informe y las opiniones de los analistas, parece que los precios de las viviendas seguirán aumentando en el futuro previsible.
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Por: jon iacono