Según el Informe mensual de tendencias de vivienda de Realtor.com, el precio de cotización medio nacional aumentó a $380,000 en mayo. Este salto representó un aumento de 15.2% con respecto al año anterior. Sorprendentemente, es una disminución del aumento interanual de 17.2% de abril y marca la primera vez que la tasa de crecimiento anual ha disminuido en trece meses. Los compradores pueden comenzar a ver un pequeño retroceso en los precios de las viviendas, que muchos consideran insostenible.
El inventario sigue siendo el problema número uno que afecta al mercado inmobiliario. El inventario nacional de listados activos disminuyó 50.9% desde mayo del año pasado, lo que representa una disminución menor en comparación con la caída de 53% en abril. A pesar de la mejora mes a mes, el inventario de viviendas sigue estando lejos de estabilizar un equilibrio entre compradores y vendedores. En este momento, los compradores no pierden el tiempo en adquirir casas recién cotizadas, con una casa típica que dura 39 días en el mercado en mayo. Eso es 32 días menos que en mayo del año pasado. En general, hasta que el inventario comience a acelerarse, se espera que los precios de las viviendas aumenten, pero posiblemente a un ritmo más lento mes tras mes.
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Por: jon iacono