La semana pasada, la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. publicaron sus datos de construcción de viviendas nuevas en colaboración para el mes de marzo. Demostraron que hubo 1,58 millones de "inicios" de viviendas, lo que se considera el inicio de nuevas construcciones. Este es un aumento de 19.4% mes tras mes y 37% año tras año. Los "comienzos" de viviendas unifamiliares aumentaron 151 TP2T mes tras mes y la friolera de 401 TP2T año tras año. Sí, estos números fueron muy fuertes y mucho más altos que las estimaciones, pero debemos recordar que están un poco sesgados porque son en comparación con cuando Covid estaba afectando mucho a la industria. En este informe, también vimos que los permisos para construir llegaron a 1.766 millones. Subieron 3% durante el mes y nuevamente un gran 30% año tras año. Al observar los permisos unifamiliares, aumentaron 5% en el mes y un muy fuerte 36% año tras año.
Las terminaciones de viviendas, que literalmente significan la finalización de un proyecto de construcción, llegaron a 1,58 millones. Subieron 16,61 TP2T mes tras mes y 23,41 TP2T año tras año. Con los inventarios de viviendas en un mínimo histórico y la demanda de compradores de viviendas que no se desacelera, una gran respuesta a la escasez de viviendas es la nueva construcción para ayudar a satisfacer el deseo de poseer una casa. Incluso a estas tasas de producción, todavía necesitamos que haya más viviendas disponibles para ayudar al mercado inmobiliario.
Fuente: https://reut.rs/2RETMu2
Por: jon iacono