junio 13, 2022

La apreciación de la vivienda continúa

La semana pasada, CoreLogic publicó su índice de precios de la vivienda (HPI). El CoreLogic HPI está diseñado para proporcionar una indicación temprana de las tendencias de los precios de las viviendas. El informe se publica mensualmente con cobertura a nivel nacional, estatal y del Área Estadística Basada en el Núcleo (CBSA). El informe mostró que los precios de las viviendas aumentaron 2,6% en abril y 20,9% año tras año. Esto estuvo casi en línea con el número de marzo y coincidió con la lectura más alta en los 45 años de historia del índice. CoreLogic estimó que 70% de viviendas se vendieron por encima del precio de venta durante la temporada de primavera.

CoreLogic prevé que los precios de las viviendas se aprecien 1,21 TP2T en mayo y 5,61 TP2T para el resto de este año. Esto sería una ligera disminución de casi 6% en el informe anterior y un poco por detrás de la mayoría de los otros pronósticos. Sin embargo, incluso si CoreLogic es correcto y vemos una apreciación más cercana a 5%, esto sigue siendo un gran apoyo para los precios de la vivienda. Esto también podría ser muy beneficioso para la creación de riqueza. Por ejemplo, si comprara una casa de $400,000 y depositara 10% o $40,000, ganaría $20,000 en apreciación durante el próximo año, lo que le otorgaría un retorno de su inversión de 50%.

Puede haber focos de ubicaciones que se desvíen de estos números nacionales, pero este informe y muchos otros informes establecen que es evidente que el mercado de la vivienda continúa siendo resistente y todavía está muy caliente.

Fuente : https://bit.ly/3Mw5KwM

Por: jon iacono
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