El inventario de viviendas continúa con una tendencia a la baja después de su pico de 1,3 millones en agosto. Se redujo por quinto mes consecutivo a 970.000. Esta fue una disminución de 13.4% con respecto al informe anterior. La disminución es una ocurrencia normal cada vez que este año debido a la acumulación estacional.
Adicionalmente, existe una oferta de viviendas para 2,9 meses. Es estrecho porque normalmente habría una oferta de viviendas en el mercado para 4,6 meses. Sin embargo, si observa las listas activas, solo hay 690,000 viviendas disponibles, lo que significa que 29% del inventario disponible están bajo contrato y no se pueden comprar. Este hecho habla de la demanda, ya que en un mercado normal, solo 25% de inventario normalmente están bajo contrato.
Como podemos ver, las ventas de viviendas existentes son ligeramente más bajas, pero no tan malas como esperaban los analistas. Es evidente que el mercado de la vivienda todavía está muy buscado y los niveles de inventario son bajos a primera vista, pero son aún más bajos cuando se mira más a fondo el informe cuando se miran las casas que realmente están a la venta. La dinámica de este mercado actual respalda los precios de las viviendas porque el inventario aún es bajo y la demanda aún es fuerte.
Fuente : http://bit.ly/2MJU6mf
Por: jon iacono